1971〜1981年築, 専有面積61.94㎡〜81.94㎡の平均販売価格
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明石本町ビル
兵庫県明石市本町二丁目
/ 明石駅 徒歩7分
1976年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
1,770万円
24.6万円/㎡
1,314
1,618
1,921
2,225
AI査定結果
推定相場価格
1,770万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,618万円〜1,921万円
22.5万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年3月22日
明石本町ビル
1,780万円（24.7万円/㎡）/ 10階 / 71.94㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は21.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 1,780万円 | 24.7万円 | 10階 | 71.94㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/03/02 | 900万円 | 16.4万円 | 3階 | 54.86㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/02/11 | 1,880万円 | 26.1万円 | 10階 | 71.94㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/10/11 | 500万円 | 8.6万円 | 7階 | 58.33㎡ | 2LDK | - |
| 2025/09/10 | 1,980万円 | 27.5万円 | 10階 | 71.94㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/13 | 1,280万円 | 21.5万円 | 3階 | 59.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 24.9万円 | 3階 | 59.47㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は22.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 明石本町ビル 明石市本町二丁目 | 明石駅7分 | 1,780万円 | 24.7万円 | 71.94㎡ | 1LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 53戸 | SRC |
| 2026/01/14 | 大久保スカイハイツ 明石市大久保町江井島 | 大久保駅13分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 96戸 | SRC |
| 2024/04/24 | シャルムシーサイド明石 明石市藤江 | 藤江駅7分 | 1,380万円 | 19.1万円 | 72.42㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 94戸 | RC |
| 2026/02/10 | 第2ハイム西明石 明石市小久保二丁目 | 西明石駅3分 | 1,780万円 | 26.0万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ハイム西明石 明石市小久保一丁目 | 西明石駅5分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/02 | フルーレゾン西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅4分 | 1,480万円 | 25.0万円 | 59.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/10 | サンライフ西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 1,490万円 | 25.3万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/11 | シャトー西明石 明石市野々上三丁目 | 西明石駅6分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63.25㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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1981年築 / 10階建 / 76戸 / SRC造